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苍溪县人民政府关于公布实施苍溪县城区标定地价的通知

2022-05-07 来源：苍溪县人民政府办公室

苍溪县人民政府

关于公布实施苍溪县城区标定地价的通知

苍府发〔2022〕4号

各乡镇人民政府，县级各部门：

为完善自然资源价格形成机制，建立自然资源政府公示价格体系，根据《广元市自然资源局关于做好2020年度自然资源评价评估工作的通知》(〔2020〕53号)要求，我县编制了国有建设用地城区标定地价成果。制定成果分别通过十七届县人民政府第65次常务会议审定和省自然资源厅技术检查，现予公布施行，并将有关事项通知如下。

一、本次标定地价依据《标定地价规程》《城镇土地估价规程》技术要求编制完成。

二、标定地价工作范围与苍溪县城区基准地价定级范围一致，北至梨博园，东至文焕社区、紫云工业园，南至胡家梁村，西至火车站、杨家坝。工作范围面积约58.57平方公里。

三、标定地价是指政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。根据《标定地价规程》，此次公布的标定地价内涵如下：

（一）估价基准日：2021年1月1日；

（二）权利类型：出让国有建设用地使用权；

（三）土地用途：分为商服用地、住宅用地、混合（商服、住宅混合）用地、公共管理与公共服务用地及工业用地；

（四）土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，公共管理与公共服务用地50年，工业用地50年，混合用地(商服部分40年，住宅部分70年)；

（五）容积率：按照标准宗地的出让容积率或实际容积率；

（六）土地开发程度:宗地外“六通”，宗地内“场平”。

四、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估等参考依据。

五、本通知自印发之日起执行。

附件：1．标定地价公示信息表

2．苍溪县城区标定区域与标准宗地布设图

苍溪县人民政府

2022年4月21日

附件1

标定地价公示信息表

地价期日：2021年1月1日

序号	标准宗地编码	位置和名称	用途	权利类型	面积（平方米）	容积率	开发程度	设定使用年期	标定地价 (元/平方米)	备注
	标准宗地编码	位置和名称	用途	权利类型	面积（平方米）	容积率	开发程度	设定使用年期	标定地价 (元/平方米)	备注
	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)
1	510824S50500101	陵江镇幸福路	商服用地	出让	50790	2.955	宗地外“六通”、宗地内“场平”	40年	2499
2	510824S50500201	陵江镇三清社区六组	商服用地	出让	52576.11	1.27	宗地外“六通”、宗地内“场平”	40年	947
3	510824S50500301	陵江镇群辉社区	商服用地	出让	6013	2.5	宗地外“六通”、宗地内“场平”	40年	920
4	510824S50500401	陵江镇赵家山干道南侧金斗梁1号地块	商服用地	出让	7779.65	2.5	宗地外“六通”、宗地内“场平”	40年	903
5	510824S50500501	陵江镇江南村五组、七组（A地块）	商服用地	出让	15157.25	2	宗地外“六通”、宗地内“场平”	40年	692
6	510824Z70100101	陵江镇滨江路中段125号	住宅用地	出让	5783.38	4.9	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	8036
7	510824Z70100201	陵江镇江南城区杜里坝(J地块)	住宅用地	出让	43192.61	3.51	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	6822
8	510824Z70100301	陵江镇肖家坝大道29号	住宅用地	出让	8317.87	5.69	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	7894
9	510824Z70100401	陵江镇滨江路下段38号	住宅用地	出让	33134.01	4.12	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	6332
10	510824Z70100501	陵江镇红军路东段123号	住宅用地	出让	27550.36	4.37	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	7500
11	510824Z70100601	陵江镇北门大道48号	住宅用地	出让	8180.03	3.09	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	6185
12	510824Z70100701	陵江镇秀城路36号	住宅用地	出让	19367.37	4.62	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	7578
13	510824Z70100801	陵江镇江南干道二段24号	住宅用地	出让	13337.3	3.53	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	7085
14	510824Z70100901	陵江镇文焕八组、云峰镇张王村五、八组（龙江国际）	住宅用地	出让	39033.96	4.5	宗地外“六通”、宗地内“场平”	70年	6734
15	510824H70100101	陵江镇滨江路中段1号	混合用地（住宅兼容商服用地34.29%）	出让	7707.37	10.35	宗地外“六通”、宗地内“场平”	商业40年、住宅70年	10076
16	510824H70100201	陵江镇滨江路	混合用地（住宅兼容商服用地28.14%）	出让	2280.68	10.28	宗地外“六通”、宗地内“场平”	商业40年、住宅70年	10319
17	510824G60100101	陵江镇武当社区二组“宝清果业”	工业用地	出让	19209.6	0.26	宗地外“六通”、宗地内“场平”	50年	266
18	510824G60100201	陵江镇古梁社区“新创能石油”	工业用地	出让	39411.59	0.66	宗地外“六通”、宗地内“场平”	50年	205
19	510824G60100301	紫云工业园区“中川涂料”	工业用地	出让	12907.27	1.19	宗地外“六通”、宗地内“场平”	50年	207
20	510824L80500101	陵江镇麻岭社区九组“仁信医院”	公共管理与公共服务用地	出让	12411.86	3.0	宗地外“六通”、宗地内“场平”	50年	723
21	510824L80300201	陵江镇武当社区二组“红军渡干部学院”	公共管理与公共服务用地	出让	14214.72	1.75	宗地外“六通”、宗地内“场平”	50年	688

附件2

信息公开选项：主动公开

抄送：县委办公室，县人大常委会办公室，县政协办公室，县纪委监委机关，县法院，县检察院，县人武部。

苍溪县人民政府办公室 2022年4月25日印发

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