为进一步加强商品房预售管理，维护房地产市场秩序，切实保障交易双方的合法权益，现将有关事项通告如下：

一、未取得《商品房预售许可证》的商品房，购房人不得购买。开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。

二、购买已取得《商品房预售许可证》的商品房，购房人应认真查验《商品房预售许可证》批准的预售范围；购买预售许可范围内的商品房必须网签《商品房买卖合同》。

三、购房人须按合同约定将购房款（包括定金、一次性付款、分期付款、按揭贷款等）缴存至县房地产事务中心在项目售房部（销售中心）公示的商品房预售资金监管账户，不得将购房款缴存至其他账户。

四、《商品房买卖合同》签订之日起30日内到县政务服务中心房管窗口办理登记备案。

政策咨询电话：0839-5227373

苍溪县住房和城乡建设局

2024年11月1日