尊敬的县委书记：
    你好！苍溪县龙潭山水城物业在楼盘未完工的前提下，不具备交房条件，自2023年9月1日起在无任何收费依据的条件下向广大业主强行收取停车费，不缴费不让出行，是土匪路霸行为！严重违背《物业管理条例》影响我们日常出行。望早日处理恢复广大居民正常出行！谢谢！

刘先生：

      您好！您于2023年9月5日在县委书记信箱反映“龙潭山水城小区物业强行收取停车费不让出行”的事项，我镇已收悉，经现场查看、走访和核实相关情况后，向您回复如下：

      龙潭山水城小区目前入住居民700余户，开发单位（苍溪县佳欣房地产开发有限公司）已聘请前期物业服务管理人（苍溪县鑫晨置业有限公司）入住管理，并于2019年9月开始为该小区提供物业服务。因开发单位与物业管理人一直存续交接方面的问题，物业服务一直由物业服务管理人垫资运行，致使小区物业已出现无法正常运转的紧急状况，所以物业管理人适时采取应急物业管理保障措施，向入住业主收取应急物业管理费用。

       针对物业管理人的行为，我镇城市社区基层治理办公室已向其提出整改建议，一是依据小区实际状况，尽快拟定《龙潭山水城小区应急物业管理合同》文本，并向全体业主予以公示；二是及时召开紧急业主大会，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条之规定，由业主对应急物业管理合同事项共同作出决定，及时保障和维护您和小区业主的共同利益。 感谢您对陵江镇人民政府的关注和支持! 

                            苍溪县陵江镇人民政府

                                  2023年9月11日