| 索 引 号 | 687902632/2022-0806 | 关 键 词 | 县城区标定地价 |
| 发布机构 | 苍溪县人民政府办公室 | 发文日期 | 2022-05-07 |
| 文号 | 苍府发〔2022〕4号 | 体裁分类 | 通知 |
苍溪县人民政府
关于公布实施苍溪县城区标定地价的通知
苍府发〔2022〕4号
各乡镇人民政府，县级各部门：
为完善自然资源价格形成机制，建立自然资源政府公示价格体系，根据《广元市自然资源局关于做好2020年度自然资源评价评估工作的通知》(〔2020〕53号)要求，我县编制了国有建设用地城区标定地价成果。制定成果分别通过十七届县人民政府第65次常务会议审定和省自然资源厅技术检查，现予公布施行，并将有关事项通知如下。
一、本次标定地价依据《标定地价规程》《城镇土地估价规程》技术要求编制完成。
二、标定地价工作范围与苍溪县城区基准地价定级范围一致，北至梨博园，东至文焕社区、紫云工业园，南至胡家梁村，西至火车站、杨家坝。工作范围面积约58.57平方公里。
三、标定地价是指政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。根据《标定地价规程》，此次公布的标定地价内涵如下：
（一）估价基准日：2021年1月1日；
（二）权利类型：出让国有建设用地使用权；
（三）土地用途：分为商服用地、住宅用地、混合（商服、住宅混合）用地、公共管理与公共服务用地及工业用地；
（四）土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，公共管理与公共服务用地50年，工业用地50年，混合用地(商服部分40年，住宅部分70年)；
（五）容积率：按照标准宗地的出让容积率或实际容积率；
（六）土地开发程度:宗地外“六通”，宗地内“场平”。
四、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估等参考依据。
五、本通知自印发之日起执行。
附件：1．标定地价公示信息表
2．苍溪县城区标定区域与标准宗地布设图
苍溪县人民政府
2022年4月21日
附件1
标定地价公示信息表
地价期日：2021年1月1日
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序号 |
标准宗地编码 |
位置和名称 |
用途 |
权利 类型 |
面积 （平方米） |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
标定地价 (元/平方米) |
备注 |
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(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(6) |
(7) |
(8) |
(9) |
(10) |
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1 |
510824S50500101 |
陵江镇幸福路 |
商服用地 |
出让 |
50790 |
2.955 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
40年 |
2499 |
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2 |
510824S50500201 |
陵江镇三清社区六组 |
商服用地 |
出让 |
52576.11 |
1.27 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
40年 |
947 |
|
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3 |
510824S50500301 |
陵江镇群辉社区 |
商服用地 |
出让 |
6013 |
2.5 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
40年 |
920 |
|
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4 |
510824S50500401 |
陵江镇赵家山干道南侧金斗梁1号地块 |
商服用地 |
出让 |
7779.65 |
2.5 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
40年 |
903 |
|
|
5 |
510824S50500501 |
陵江镇江南村五组、七组（A地块） |
商服用地 |
出让 |
15157.25 |
2 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
40年 |
692 |
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6 |
510824Z70100101 |
陵江镇滨江路中段125号 |
住宅用地 |
出让 |
5783.38 |
4.9 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
8036 |
|
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7 |
510824Z70100201 |
陵江镇江南城区杜里坝(J地块) |
住宅用地 |
出让 |
43192.61 |
3.51 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
6822 |
|
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8 |
510824Z70100301 |
陵江镇肖家坝大道29号 |
住宅用地 |
出让 |
8317.87 |
5.69 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
7894 |
|
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9 |
510824Z70100401 |
陵江镇滨江路下段38号 |
住宅用地 |
出让 |
33134.01 |
4.12 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
6332 |
|
|
10 |
510824Z70100501 |
陵江镇红军路东段123号 |
住宅用地 |
出让 |
27550.36 |
4.37 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
7500 |
|
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11 |
510824Z70100601 |
陵江镇北门大道48号 |
住宅用地 |
出让 |
8180.03 |
3.09 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
6185 |
|
|
12 |
510824Z70100701 |
陵江镇秀城路36号 |
住宅用地 |
出让 |
19367.37 |
4.62 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
7578 |
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13 |
510824Z70100801 |
陵江镇江南干道二段24号 |
住宅用地 |
出让 |
13337.3 |
3.53 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
7085 |
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14 |
510824Z70100901 |
陵江镇文焕八组、云峰镇张王村五、八组（龙江国际） |
住宅用地 |
出让 |
39033.96 |
4.5 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
70年 |
6734 |
|
|
15 |
510824H70100101 |
陵江镇滨江路中段1号 |
混合用地（住宅兼容商服用地34.29%） |
出让 |
7707.37 |
10.35 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
商业40年、住宅70年 |
10076 |
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16 |
510824H70100201 |
陵江镇滨江路 |
混合用地（住宅兼容商服用地28.14%） |
出让 |
2280.68 |
10.28 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
商业40年、住宅70年 |
10319 |
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17 |
510824G60100101 |
陵江镇武当社区二组“宝清果业” |
工业用地 |
出让 |
19209.6 |
0.26 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
50年 |
266 |
|
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18 |
510824G60100201 |
陵江镇古梁社区“新创能石油” |
工业用地 |
出让 |
39411.59 |
0.66 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
50年 |
205 |
|
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19 |
510824G60100301 |
紫云工业园区“中川涂料” |
工业用地 |
出让 |
12907.27 |
1.19 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
50年 |
207 |
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20 |
510824L80500101 |
陵江镇麻岭社区九组“仁信医院” |
公共管理与公 共服务用地 |
出让 |
12411.86 |
3.0 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
50年 |
723 |
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21 |
510824L80300201 |
陵江镇武当社区二组“红军渡干部学院” |
公共管理与公共服务用地 |
出让 |
14214.72 |
1.75 |
宗地外“六通”、宗地内“场平” |
50年 |
688 |
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附件2
信息公开选项：主动公开
抄送：县委办公室，县人大常委会办公室，县政协办公室，县纪委监委机关，县法院，县检察院，县人武部。
苍溪县人民政府办公室 2022年4月25日印发
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