各乡镇人民政府，县级相关部门，各房地产开发企业，广大群众：
为贯彻落实《四川省物业管理条例》要求，确保我县首次业主大会会议筹备工作规范有序开展，经与县发改局、县市场监管局、陵江镇政府等单位会商，拟定了首次业主大会会议筹备经费相关规定：
一、经费承担主体
根据《四川省物业管理条例》第二十九条规定，首次业主大会会议筹备经费由建设单位承担。新建物业的建设单位应当在办理商品房预售许可或者现房销售前，将筹备经费交至项目所在地乡镇人民政府设立的专用账户。
二、经费预收标准
结合我县实际情况，对首次业主大会会议筹备经费实行分档预收：
（一）项目总建筑面积在3万平方米以下的，按每项目6000元标准预收；
（二）项目总建筑面积在3万平方米及以上的，按每项目10000元标准预收。
三、经费管理与使用
各乡镇人民政府应设立首次业主大会会议筹备经费专用账户，对建设单位缴纳的筹备经费实行专款专用、专项核算。筹备经费主要用于业主大会会议筹备及召开期间产生的宣传、文印、会议、办公用品购置等相关支出，任何单位和个人不得挤占、挪用。
四、施行时间
本规定自印发之日起施行，施行期间如上级出台首次业主大会会议筹备经费相关新规定的，从其规定。
现就上述内容征求各单位及社会各界意见建议。请各乡镇人民政府、县级相关部门、各房地产开发企业及广大群众认真研阅，于2026年3月11日（星期三）下午18:00前将修改意见书面反馈至县房地产事务中心，逾期未反馈视为无意见。
联系人：张先生，电话：0839－5224964，邮箱：916020827@qq.com。
苍溪县住房和城乡建设局
2026年3月3日
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