关于松澜郡车库优化调整方案的公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》《物权法》等规定，现将《松澜郡车库优化调整方案》向公众公示，并听取意见。

建设单位：四川锦城嘉鑫房地产开发有限公司

建设工程：松澜郡房地产项目

公示方式：由县自然资源局和本项目所在地街镇共同组织实施，采用现场公示（小区）及网络公示（苍溪县人民政府门户网站）的方式进行。

公示期限：十天。

反馈意见方式：采取书面信函和电子邮件方式听取公众意见，请在信函封面或邮件名称上注明“松澜郡车库调整公示意见”，也可到项目所在地相关镇、社区反映。

反馈意见截止日期：2019年12月11日18:00

联系地址：苍溪县陵江镇江南干道二段120号

联系单位：苍溪县自然资源局

电子邮件：949542453@qq.com 

苍溪县自然资源局

2019年11月25日

附件：

1、关于松澜郡车库优化调整方案的说明

2、车库调整平面布置图（下载查看）

3、业主签字同意调整的复印件（下载查看）

附件1

关于松澜郡车库优化调整方案的说明

四川锦城嘉鑫房地产开发有限公司于2012年通过招拍挂竞拍取得土地，开发建设“松澜郡”房地产项目。该项目建筑设计方案于2013年7月经县城乡规划委员会2013年第6次会议审查通过，批准地下停车库面积8255平方米，地下停车位134个，同时利用地上空间配建地面停车场，共计规划停车泊位约251个。2015年，因在项目建设过程中出现地质滑坡现象，经县人民政府批准同意该项目利用三级支护形成的空间修建新增中庭地下车库3898平方米。

2019年4月，该小区业主多次向开发商反映地下室停车位使用极不方便，四川锦城嘉鑫房地产开发有限公司特委托设计单位对原停车位进行重新布置，并向县住建局提交了调整方案。调整主要内容为：将停车库与新增地下室整合为停车场，同时将负一层、负二层、负三层部分停车位移到停车场内布置，原停车位调整为商业使用。经重新整合布置后，地下停车位增加至199个（含子母车位6个），项目共计布置停车位316个。该调整方案经县住建局于2019年5月23日至2019年5月30日进行了公示，征求利害关系人意见，期间未收到任何反映，随后通过了县城乡规划专家咨询委员会2019年第2次会议、县城乡规划委员会2019年第2次会议审议。

为充分保障本次规划调整涉及利害关系人的切身利益，2019年7月5日，县住建局组织召开了“松澜郡项目地下车库局部使用性质调整听证会”，现场签到小区业主代表52人，举手表决时在场代表37人，同意调整的33人。2019年9月30日，开发商将车库调整内容通过“松澜郡物业交流群”、登门拜访等方式与购房户进行了沟通交流，统计显示，项目总计可居住604户，已售584户，常年在家138户，签字同意调整方案的有118户。

现予公示，征集利害关系人意见，请积极反馈意见，对未反馈意见的购房户将视为不反对本次调整；如无异议，逾期我局将按公示内容进行调整。