关于印发《苍溪县进一步促进房地产市场平稳健康发展六条措施》的通知

一图看懂：苍溪县住房和城乡建设局等8部门（单位）关于印发《苍溪县进一步促进房地产市场平稳健康发展六条措施》的通知

苍溪县住房和城乡建设局等8部门（单位）

关于印发《苍溪县进一步促进房地产市场平稳健康发展六条措施》的通知

苍住建〔2024〕39号

各乡镇人民政府，县级有关部门，有关单位：

《苍溪县进一步促进房地产市场平稳健康发展六条措施》已经县委县政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

苍溪县住房和城乡建设局   苍溪县财政局    

苍溪县教育局   苍溪县公安局    

苍溪县卫生健康局   苍溪县退役军人事务局

广元市住房公积金管理中心苍溪管理部   苍溪县消防救援大队 

2024年11月26日       

苍溪县进一步促进房地产市场平稳健康发展六条措施

为进一步激发房地产市场活力，因城施策促进房地产市场平稳健康发展，制定以下措施。

一、加大购房补贴支持力度。在苍溪县购买参与购房补贴活动项目的房源，享受以下政策：凡购买新建商品住房，并完成网签备案的，给予总房款6%的购房补贴；凡购买首套新建商品住房，以及苍溪县内的教职工、医务人员、消防救援人员、公安民辅警、现役或退役军人、“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、道德模范、农村户籍人员购买新建商品住房，并完成网签备案的，给予总房款7%的购房补贴；非苍溪籍人员，以及符合政策的二孩、三孩家庭购买新建商品住房，并完成网签备案的，给予总房款8%的购房补贴。（以上购房补贴按照“就高不就低”原则执行，不重复享受，单套住房最高补贴不超过6万元）

二、支持购买非住宅商品房。在苍溪县购买参与购房补贴活动项目的新建车位车库，并完成网签备案的，按5000元/个给予购房补贴；购买新建商业用房，并完成网签备案的，给予总房款2%的购房补贴。

三、提高住房公积金贷款限额。进一步加大资金支持力度， 将公积金贷款双职工（夫妻双方缴纳住房公积金）100万元、单职工（仅本人缴纳住房公积金）80万元限额提高到双职工120万元、单职工100万元。在公积金贷款最高限额基础上，二孩、三孩家庭贷款限额分别再提高10万元、20万元。

四、实行住房公积金“又提又贷”“代际互助”。一是缴存职工购买自住住房时，允许提取本人及配偶账户内公积金余额支付购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款，全款购房的可全额提取。二是在我县辖区内购买自住住房，可提取本人、配偶及其父母、子女的住房公积金用于支付购房款；推行父母、子女使用住房公积金贷款互助购房，即父母、子女购买自住住房时可由互助成员申请住房公积金贷款。

五、开展“商转公”直转、二手房“带押过户”。一是开展“商转公”直转便民服务，由原来的“借款人自筹资金结清原商业贷款，解除原商业贷款抵押后，再申请住房公积金购房贷款”，变为“直接申请住房公积金购房贷款归还商贷本息”新模式。二是为满足广大群众需求，解决二手房交易卖方提前还贷资金筹措难问题，提升二手房交易效率，开展二手房“带押过户”住房公积金贷款。

六、优化房屋套数认定标准。以住房公积金贷款次数作为房屋认定套数，并执行相应利率政策。

本措施中新建商品住房不包含限价商品房。本措施自2024年12月1日起执行，有效期至2025年5月31日。

本措施由苍溪县住房和城乡建设局负责解释。

附件：《苍溪县进一步促进房地产市场平稳健康发展六条措施》购房补贴政策实施细则