当事人：赵东成，男，汉族，身份证号码51082419511126****
经查，你于2011年经县政府批准拆除原陵江镇江南杜里社区的房屋后，规划在黄楝树梁安置点修建安置房。按你户实际，批准你建设房屋五楼一底，建筑面积1152平方米。但在实际建设中，你修建的安置房，一幢、砖混结构，经广元市向纬测绘咨询有限责任公司2016年测绘安置房建筑面积1324.07平方米，超批准建筑面积172.07平方米。你的超建行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款的规定，属违法建设。
上述事实，由以下证据证实：
证据一：当事人身份证明材料；证明建设单位为当事人，以及当事人为本案中承担行政法律责任的适格主体。
证据二：社区出具的违法建筑物照片、房屋面积测绘报告、安置点建房户超面积建房情况统计表；证明当事人建设的客观事实和违法建设客观情况。
证据三：安置房结构质量鉴定报告；证明当事人住宅楼质量检测情况。
证据四：苍溪县城区建筑工程房屋造价综合估价表、安置点拆迁安置户超建面积拟行政处罚一览表；证明当事人房屋工程造价来源。
证据五：原苍溪县城市行政执法局《关于将江南城区拆迁安置点“两证”办理纳入历史遗留问题的请示》；证明对其违法建设按照房屋现状规划认定，只对超建面积部分予以行政处罚的依据。
2021年10月8日，本机关依法向你送达了《行政处罚事先告知书》（苍综执罚先告字〔2021〕第29号）、《行政处罚听证告知书》（苍综执罚听告字〔2021〕第29号），告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你在规定期限内未提出陈述、申辩以及听证要求。
本机关认为，你未按照《建设工程规划许可证》规定的内容建设房屋的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款的规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，应当限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
鉴于你所建房屋已纳入了县涉建领域历史遗留问题，且主动消除违法行为。根据《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国城乡规划法》的规定，对你作出如下行政处罚：
处超建部分建设工程造价5%的罚款（172.07㎡×850元/㎡×5%=7313元）；限6个月内补办超建面积房屋的《建设工程规划许可证》。
上述罚款，你应当自收到本处罚决定书之日起 15日内，持本决定书，到工商银行苍溪县支行（账号：2309446729219500913，地址：苍溪县陵江镇红军路）缴纳。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向苍溪县人民政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向苍溪县人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行或依照有关规定强制执行。
苍溪县综合行政执法局
2021年10月19日
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