一、主要内容
《广元市人民政府办公室关于既有住宅电梯增设的实施意见》共十一部分。
第一部份指导思想。主要是坚持以人为本，宜居为首，实施既然有建筑电梯增设重大民生工程，进一步改善我市老旧住宅小区居民住房条件和人居环境，全面提升住房综合品质和群众幸福指数。
第二部份实施原则。主要是既有住宅电梯增设的原则、资金筹集、技术等作了规定，便于实际操作。
第三部份实施范围。主要对我市既有住宅电梯增设的范围作了详细规定。
第四部份实施条件。共四条，主要确定了既有住宅电梯增设要符合相关规定和标准；全体业主同意；项目全体业主作为实施主体也可委托作了祥细说明。
第五部份资金筹集。共三条，该部份主要是对电梯增设的资金渠道明确以自筹为主，其他资金支持为辅；资金来源为：业主共同出资、社会资本、政府补助。并对政府财政补助资金的时间、标准、申请补助程序等作了祥细说明。
第六部份职责分工。共八条，本部份主要对市级及各县区相关部门的职能职责作了规定。
第七部份组织实施。共七条，主要对制定实施方案、征求利害关系人意见、签订增设电梯协议、办理规划审批手续、施工图设计及审查、办理质量监督和施工许可、施工和验收作了规定。
第八部份使用管理及维护。对增设的电梯在使用和维护作了规定。
第九部分产权归属。对电梯增设后新增建筑面积的归属作了规定。
第十部分协商解决机制。主要是业主对电梯增设有异议的，自行协商或申请调解，也可依法通过诉讼解决。
第十一部分宣传引导。要充分发挥街道、社区工作的优势，做好政策宣传和协调工作。
二、制定背景
为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善我市既有住宅使用功能，坚持以人为本，宜居为首，实施既有建筑电梯增设重大民生工程，进一步改善我市老旧住宅小区居民住房条件和人居环境，全面提升住房综合品质和群众幸福指数。
三、制定依据
1.《中华人民共和国物权法》（主席令第六十二号）；
2.《四川省物业管理条例》（省第十一届人民代表大会常务委员会公告第67号）；
3.《四川省既有建筑电梯增设指导意见》（川建房发〔2015〕422号）。
四、有效期限
该意见自发布之日起施行，满5年自行失效。
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